OPUS Anlagenverwaltung

Software für die Anlagenverwaltung

AS-TECH Vermögensverwaltung, eine Software für Gebäudemanagement, ermöglicht den Aufbau eines einzigen Informationszentrum und einer globalen Wissensdatenbank über das gesamte Vermögen, welches von allen Abteilungen gemeinsam genutzt werden kann.

Wie können Sie Ihre betriebliche Leistung mithilfe einer Software zur Verwaltung des Immobilienvermögens verbessern?


Die Herausforderung einer Software zur Vermögensverwaltung besteht darin, eine globale Antwort zur Steuerung der physischen Vermögenswerte zu geben, die von einer Einrichtung bei der Ausübung ihrer Aufgaben mobilisiert werden.

Der Vorteil unserer Software besteht darin, dass alle genutzten Ressourcen (Immobilien, Räumlichkeiten, Ausrüstungen, Fahrzeuge, Material, Mobiliar, Straßen ...) in einem einzigen System zusammengefasst werden können.

Dies erleichtert wiederum die verstärkte Verarbeitung der angesammelten Daten.

Unsere Software zur Verwaltung des Immobilienvermögens wird so zur unverzichtbaren Unterstützung für das Management der betrieblichen Ressourcen.

Unsere bereichsübergreifende Lösung stützt sich auf Geschäftsprozesse wie die Verwaltung von Mietverträgen, allgemeinen Verträgen, Energieverwaltung, Mobiliar, Fuhrpark usw., die an jede Kategorie von Vermögenswerten angepasst sind und standardmäßig die Daten liefern, die für die Kenntnis des Vermögens und die Messung der Leistung unerlässlich sind.

Dies ist der Ausgangspunkt für einen pragmatischen Verbesserungsprozess, der es ermöglicht, die Nebenkosten, die Belegungs- und Betriebskosten besser zu kontrollieren und gleichzeitig die Überwachung und die laufende Verwaltung des Vermögens zu optimieren.

mehr als 700 Einrichtungen
verwenden unsere Produkten im Alltag

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Unsere Software zur Vermögensverwaltung ermöglicht insbesondere :

 

  • Die Einrichtung eines einzigen, von allen Abteilungen gemeinsam genutzten Referenzsystems
  • Eine genaue Verfolgung des Zustands der Anlagenwerte 
  • Die Absicherung der Anlagen
  • Die Überwachung und Dokumentation aller Anlagen
  • Die Einführung von Präventivprogrammen
  • Eine Verbesserung der Leistung der Anlagen
  • Die Erstellung von Dashboards für Manager und Entscheidungsträger

 

Hauptfunktionen unserer Software zur Vermögensverwaltung :

  • Eine Baumstruktur des Vermögens mit einer unbegrenzten Anzahl von Ebenen
  • Eine Multi-Entity-Verwaltung für die Zuordnung von Vermögenswerten nach Standort und verwaltender Abteilung.
  • Ein Bildschirmgenerator zur Modellierung aller Arten von Vermögenswerten: Immobilien, Ausrüstungen, Fahrzeuge, Straßen und städtische Netze, Grünflächen, Sporteinrichtungen, Mobiliar, Maschinen, technisches Material, Dienstleistungsstandorte, Telefonie, Computerpark ...
  • Referenzierung jedes Elements in einem intelligenten Netzwerk

Eine Verfolgung und Verteilung der Zuweisungen, die die Belegung der Räumlichkeiten und die Verwaltung der Belegungszonen umfasst.
Die administrative Verwaltung der Güter
Die Berechnung der Flächen mit einer Konsolidierung auf jeder Ebene der Baumstruktur.
Eine integrierte Dokumentenverwaltung mit Klassifizierung und thematischer Suche.
Die Bearbeitung von ausgemusterten, zerstörten oder verkauften Gütern.
Die Verwaltung von Verträgen mit Warnungen bei Ereignissen, die mit diesen in Verbindung stehen.
Ein Gesundheitsbuch, das mit jedem Element des Kulturerbes verbunden ist, mit automatischer Aktualisierung des Zustands der Güter anhand von Alterungsindikatoren.
Verwaltung der Konformität mit den Vorschriften, um sicherzustellen, dass die Sicherheitsvorschriften für ERP (Einrichtungen mit Publikumsverkehr), die Bauvorschriften, Besichtigungen und Hygienestandards eingehalten werden.
Automatische und programmierbare Warnmeldungen über Besuche und Kontrollen.
Die Historie und die Verfolgung von Aktionen und Ereignissen, die in einem Vermögen auftreten (Inbetriebnahme, Nutzungsänderungen, durchgeführte Arbeiten ...).
Eine Entscheidungshilfe für die Verwaltung des Kulturerbes in finanzieller Hinsicht (Ausgabenkontrolle, Investitionen), Optimierung der Zuweisungen, Zustand des Kulturerbes und Erneuerung, Sicherheit ...
Software zur Verwaltung des Kulturerbes: Mehrjährige Arbeiten 
Mithilfe des mehrjährigen Baumanagements können die finanziellen Ressourcen, die für Instandhaltung, Renovierung, Neubau oder Ersatz von Ausrüstungen benötigt werden, für die kommenden Jahre simuliert und bewertet werden. Diese Prognosen werden auf der Grundlage von Erhebungen über den Gesundheitszustand der wichtigsten Gebäudebestandteile, der Fälligkeit von Renovierungsarbeiten oder der Durchführung von Reformen erstellt. Sie liefert mehrjährige Szenarien zur Unterstützung des Betriebs, die eine mittel- und langfristige Haushaltsvision ermöglichen: Ausführung, Messung von Abweichungen, Phasen oder Projektion in Form einer Planung.


Software für die Vermögensverwaltung: Vorbeugende Wartung


Die vorbeugende Wartung ermöglicht es, das Verhalten der Ausrüstung im Laufe der Zeit zu untersuchen und ein aktives, auf Vorbeugung ausgerichtetes Wartungskonzept zu entwickeln. Anhand von Nutzungsindikatoren erstellt und liefert die Software zukünftige Wartungsprogramme mit den durchzuführenden Aufgaben und den erforderlichen Materialmitteln. Dies ermöglicht es, den Wartungsaufwand zu planen und zu optimieren sowie Ausfälle und den Einsatz kurativer Maßnahmen zu begrenzen.

Schnittstellen zu unserer Asset-Management-Software :

 

  • BIM
  • Pläne
  • GIS
  • NOMADE Gesundheitskartei, um die Ablesungen von einem Smartphone aus durchzuführen.

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Kontext und Herausforderungen der Verwaltung von Immobilienvermögen
Software zur Verwaltung von Immobilienvermögen wird in einem bestimmten Kontext entwickelt und verfolgt klare Ziele. 

Kommunen: Der Kontext der Vermögensverwaltung
Mit der Entwicklung der Arbeitsmethoden und der Betriebspolitik von Unternehmen ist die Rolle von Gebäuden nicht mehr dieselbe wie früher. Um leistungsfähig zu sein, müssen sich die Gebäude von morgen zwangsläufig an die neuen Arbeitsweisen der Nutzer anpassen (Telearbeit, Coworking usw.). Sie müssen auch die Knappheit der Ressourcen berücksichtigen und vor allem in Abhängigkeit von ihrem Nutzwert konzipiert werden. Mit anderen Worten: Um die Leistung eines Immobilienvermögens zu beurteilen, muss man sich nicht nur auf sein Betriebskostenmanagement, sondern auch auf seinen Nutzwert beziehen.

Mit dem Aufschwung der "Green"-Strategie führen Zertifizierungen und Gütesiegel auch zu immer komplexeren Renovierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen. Diese unterliegen zunehmend den Anforderungen der Richtlinien und Vorschriften der Pläne für nachhaltige Entwicklung (Umweltvorschriften, Wärmevorschriften). Auch die Vorschriften für modifizierende Arbeiten für Käufer (TMA) werden immer zahlreicher. Zu nennen sind hier unter anderem die Zugänglichkeitsnorm oder auch die elektrische Norm. Natürlich ist die Vermögensverwaltung nicht nur etwas für Sozialvermieter, Unternehmensberater und Profilinvestoren. 

Was die lokalen und regionalen Gebietskörperschaften betrifft, so müssen sie ein Vermögen sowie mehrere Haushalte verwalten. In Wirklichkeit ist ein Departement oder eine Gemeinde eine Ansammlung von Infrastrukturen mit großer Reichweite. Er besteht meist aus sozialmedizinischen Zentren, Sozialwohnungen, Schulen und Straßen.

Über das Immobilienvermögen hinaus besteht ein Departement auch aus vielen anderen Ressourcen, die einen integralen Bestandteil seines Vermögens bilden. Fahrzeuge, Baumaterial, Versicherungsverträge, technische Geräte, Ausrüstungen verschiedener Art... All diese Vermögenswerte erfordern ebenso wie die Immobilien ebenfalls eine gute Verwaltung. Die Kommunalbehörden sind daher aufgefordert, Budgets zu erstellen, Abteilungen einzurichten und eine gute Politik zu betreiben, um Bau-, Instandhaltungs- und Renovierungsmaßnahmen effizient zu verwalten.

Die Herausforderungen für die Verwaltung des kommunalen Vermögens
Die Kompetenzen der Abteilungen, die sich mit der Verwaltung des kommunalen Vermögens beschäftigen, sind recht vielfältig. Sie reichen von der Bauleitung über die Bauherrenschaft bis hin zu architektonischen oder technischen Fachkenntnissen oder der Leitung von Operationen. Meistens betreffen ihre Maßnahmen private (Einkaufszentren, Krankenhäuser, Firmengebäude usw.) und öffentliche Einrichtungen (Verwaltungsgebäude, Schulgebäude und Kindergärten, Rathäuser, Kultureinrichtungen usw.). All dies stellt eine bebaute Fläche von mehreren Millionen Quadratmetern dar.

Bei der Verwaltung des beweglichen und unbeweglichen Vermögens müssen mehrere Faktoren berücksichtigt werden, z. B. finanzielle, grundstücksbezogene, technische und funktionale Aspekte. Häufig besteht eine erhebliche Diskrepanz zwischen der finanziellen und der technischen Sicht. Eine gute Verwaltung muss jedoch zwangsläufig eine globale Sicht auf das Vermögen, aber auch auf die Projekte im finanziellen und technischen Sinne beinhalten. Die beste Möglichkeit, einen solchen Überblick zu erhalten, ist die Einführung einer Software für die Vermögensverwaltung, die speziell auf Großprojekte abgestimmt ist.

In Anbetracht der Vielzahl von Standorten, Akteuren und Daten in diesen Projekten erfordert die Optimierung der Verwaltung des kommunalen Vermögens :

Eine gründliche und umfassende technische Kenntnis des baulichen Erbes sowie der laufenden Projekte,
Eine Verwaltung der technischen Dokumentation, die Dokumente, Pläne oder auch Umweltstandards umfasst,
Eine dynamische Überwachung aller Akten und Verfahren, die mit dem Vermögen in Verbindung stehen,
Eine Beschleunigung der Entscheidungszyklen und eine bessere Reaktionsfähigkeit auf alle Ereignisse,
Eine gute Verwaltung der Ausrüstungen und eine strenge Verfolgung ihrer Entwicklungen und Änderungen,
Eine Steuerung der Entwicklungen und der Arbeitsaufträge,
Eine enge Koordination und Zusammenarbeit zwischen den entfernten Standorten.
Angesichts all dieser Faktoren sollten Kommunen nicht auf gewöhnliche Verwaltungssoftware zurückgreifen, sondern auf gut durchdachte und hochleistungsfähige Lösungen.

 

Software für die Verwaltung des Kulturerbes in Kommunen
Die Verwaltung von Kulturgütern ist eine sehr komplexe Aufgabe, da sie die Beteiligung mehrerer Abteilungen, die Kompetenz mehrerer Mitarbeiter und die Mobilisierung großer Ressourcen erfordert. Für große Körperschaften wie regionale Krankenhäuser, Universitäten oder auch Schulen mit hohem Ansehen ist es noch schwieriger, ein Vermögen effizient zu verwalten. Da dieses aus zahlreichen Immobilien, Hunderten von Ausrüstungsgegenständen, Mobiliar, Zubehör und Maschinen besteht, ist es äußerst heikel, den Überblick zu behalten.

Trotz des guten Willens und der Kompetenz der mit der Verwaltung beauftragten Stellen können ihnen Details entgehen, was zu ziemlich unangenehmen Folgen führen kann. Um keine übermäßigen Risiken einzugehen, sollten Kommunen idealerweise die Einführung einer Software für die Vermögensverwaltung in Betracht ziehen. Mithilfe dieses elektronischen und automatisierten Tools können die Vermögenswerte von Schulen, Universitäten, Krankenhäusern und anderen Einrichtungen besser verwaltet werden. Die Vorteile einer solchen Software sind vielfältig und von unterschiedlicher Art.

Ein All-in-One-Gerät
Der größte Vorteil unserer Vermögensverwaltungssoftware besteht darin, dass sie es Ihnen ermöglicht, an einem einzigen Ort alle Ihre Vermögenswerte zu haben. So können Sie mit nur wenigen Klicks den Status Ihrer Immobilien, Ausrüstungsgegenstände, Möbel, Fahrzeuge und vieles mehr verfolgen.

Dieses Verwaltungstool, das es Ihnen ermöglicht, Ihr Immobilienportfolio zu verwalten, wird für Sie eine echte Zeitersparnis sein. Immobiliensoftware, Immobilienverwaltung, Mietverwaltung, Facility Management oder technische Verwaltung sind viele Aspekte, die unsere Software für Ihr Unternehmen oder Ihre Gebietskörperschaft bieten kann.

Von einer elektronischen Schnittstelle aus, in diesem Fall einem Computer, können Sie auf Ihre gesamten Immobilien zugreifen. Dadurch können Sie viel Geld sparen, da Sie nicht mehr mehrere Abteilungen für die Verwaltung Ihres Immobilienvermögens einsetzen müssen. Alles wird automatisch generiert. Ihre Mitarbeiter können sich also anderen Aufgaben widmen und so zur Verbesserung der Leistungsfähigkeit der Gemeinschaft beitragen.

Die Sicherung des Immobilienvermögens
In manchen Kommunen gibt es so viele Geräte und Materialien, dass einige davon unbemerkt verfallen. Schwachstellen werden nicht schnell entdeckt und die Wartungsabteilung greift zu spät ein, um das Problem zu beheben. Auch die mangelnde Koordination zwischen den Abteilungen ist ein Grund für solche Situationen, die die Gemeinden verarmen lassen. Um die Sicherheit Ihres Eigentums zu gewährleisten, sollten Sie sich für die technologische Lösung zur Vermögensverwaltung entscheiden, die Ihnen AS-TECH Solutions anbietet. Sie ermöglicht es Ihnen, über den Gesundheitszustand jeder Ihrer Anlagen informiert zu sein.

Für jeden Vermögenswert wird ein Gesundheitsbuch erstellt. Dieses wird regelmäßig aktualisiert, damit Sie genau wissen, wie es um Ihre Vermögenswerte bestellt ist, insbesondere dank der Indikatoren für die Alterung. Daher können Sie die richtigen Maßnahmen für Reparaturen ergreifen. Außerdem können Sie damit beginnen, die notwendigen Mittel für die Erneuerung von Vermögenswerten, die kurz vor dem Verfall stehen, zu mobilisieren. Mit Software für die Vermögensverwaltung wird die Durchführung von Inventuren wesentlich einfacher. Sie laufen nicht Gefahr, bestimmte Vermögenswerte aus den Augen zu verlieren. Das Risiko, etwas auszulassen oder zu vergessen, wird erheblich minimiert. Unsere Vermögensverwaltungssoftware hilft Ihnen somit, Ihre Immobilien und beweglichen Vermögenswerte zu sichern.

Eine optimierte Verwaltung der Vermögenswerte
Indem unsere Software zur technischen Vermögensverwaltung alle Vermögenswerte des Gemeinwesens an einem Ort zusammenfasst, ermöglicht sie Ihnen eine bessere Verwaltung dieser Vermögenswerte. Sie stellt Ihnen Funktionen zur Verfügung, mit denen Sie Ihre Effizienz leicht optimieren können. Beispielsweise können Sie Ihr Vermögen nach Themen oder Kategorien organisieren. Dies erleichtert Ihnen den Zugriff auf alle Ihre Immobilien, Transportmittel, wartungsbedürftigen Geräte oder Geräte, die das Ende ihrer Lebensdauer erreicht haben. Mit dieser Einrichtung wird der Umgang mit zerstörten, ausgemusterten oder verkauften Gütern viel einfacher. Es wird Ihnen leichter fallen, sie aus der Liste Ihrer Vermögenswerte zu entfernen und die verschiedenen Dokumente im Zusammenhang mit den Ein- und Auslagerungstransaktionen zu verwalten.

Dieses Tool ist meist mit Funktionen ausgestattet, die Ihnen dabei helfen, Ihre verschiedenen Verträge automatisch zu verwalten. Sie müssen sich also nicht mehr unbedingt durch Stapel von Dokumenten wühlen, bevor Sie die Situation Ihrer Mieter oder Schuldner überprüfen können. Dank des Alarmsystems vergessen Sie auch keine Termine oder Ereignisse, die Ihre Verträge betreffen.


Eine wertvolle Zeitersparnis
Die für die Vermögensverwaltung zuständigen Abteilungen in Kommunen müssen oft mit sich wiederholenden Aufgaben beschäftigt sein. So müssen sie beispielsweise Massen-E-Mails versenden, Daten transkribieren, Dokumente sortieren und organisieren, was viel Zeit kosten kann. Unsere Software zur Vereinfachung der Vermögensverwaltung enthält Plug-ins und Module, die diese verschiedenen Aufgaben übernehmen. Ihre Mitarbeiter müssen ihre Zeit also nicht mehr mit der Verwaltung zeitraubender Aufgaben verbringen. Die künstliche Intelligenz wird sich um alles kümmern und so dafür sorgen, dass Sie Ihre Zeit optimal nutzen können.

Eine gute Verwaltung der rechtlichen Aspekte
Als Einrichtungen mit Publikumsverkehr (ERP) müssen Gemeinden bestimmte Vorschriften einhalten. Je nach Art und Bereich, in dem die Körperschaft tätig ist, können die Verpflichtungen, die sie einhalten muss, unterschiedlich sein. So müssen einige Einrichtungen beispielsweise bestimmte Hygiene- und Besuchsstandards einhalten. Andere wiederum müssen Sicherheits- und Bauvorschriften erfüllen. Je mehr Vermögenswerte ein Gemeinwesen besitzt, desto schwieriger ist es, die Einhaltung aller Vorschriften zu gewährleisten.

Mit der von AS-TECH Solutions angebotenen Software zur Vermögensverwaltung können Sie die Einhaltung der verschiedenen Vorschriften für Ihr Vermögen effizienter verwalten. Automatische und programmierbare Warnmeldungen helfen Ihnen dabei, sich an die notwendigen Schritte zur Erneuerung bestimmter Genehmigungen oder zur Aufhebung anderer Genehmigungen zu erinnern.

Bessere Nachverfolgung von Vermögenswerten
Um die richtigen Entscheidungen bezüglich eines Vermögenswertes zu treffen, ist es wichtig, eine klare Vorstellung von den verschiedenen Ereignissen zu haben, die damit zusammenhängen. Mit Lösungen zur Vermögensverwaltung können Sie auf die Historie jedes Ihrer Vermögenswerte zugreifen. Einfacher ausgedrückt: Sie wissen genau, wann ein Vermögenswert in Betrieb genommen wurde, wann genau er das letzte Mal repariert wurde, welche verschiedenen Arbeiten an ihm durchgeführt wurden, welche Nutzungsänderungen es gab usw. All diese Elemente ermöglichen es Ihnen, die Abschreibung zu berechnen, die Instandhaltung zu planen und eine Liquidation in Betracht zu ziehen oder nicht.

Unsere Software für die Vermögensverwaltung ist auch in finanzieller Hinsicht ein echter Vorteil. Sie hilft Ihnen, bessere Investitionen zu tätigen und Ihre Ausgaben zu kontrollieren.

Beste Software zur Vermögensverwaltung
Um den Gemeinden zu helfen, ihr Vermögen besser zu verwalten, haben viele Unternehmen technologische Lösungen entwickelt. Auf dem Markt gibt es eine Reihe von Softwarelösungen, deren Hauptaufgabe darin besteht, die Verwaltung der Vermögenswerte von Schulen, Universitäten, Krankenhäusern und anderen kommunalen Einrichtungen zu erleichtern. Die meisten dieser Lösungen sind sehr fortschrittlich und verfügen über eine Vielzahl von Funktionen. Einige von ihnen sind jedoch nicht sehr leistungsfähig und daher auch nicht sehr teuer. Auch zu teure Modelle sind keine allzu empfehlenswerte Alternative, denn Kosten sind kein Garant für Qualität. Unter den unzähligen auf dem Markt erhältlichen Programmen zur Vermögensverwaltung gibt es einige, die aus der Masse herausstechen.

Die Software von AS-TECH Solutions vereint Effizienz und Benutzerfreundlichkeit und ist bis heute die beliebteste Lösung für große Krankenhäuser in Frankreich, Universitäten sowie für große private Konzerne.

Die Vorteile unserer Software
Unsere Software hat den Vorteil, dass sie anpassbar ist. Sie können sie vollständig auf Ihre Aktivitäten, Ihren Bereich und die Art Ihrer Vermögenswerte konfigurieren. Die Benutzeroberfläche ist flüssig und leicht zu erlernen. Sie müssen kein Computerexperte sein, bevor Sie es nutzen können. Es ist kostengünstig und ermöglicht es Ihnen, die Kontrolle über Ihre Vermögenswerte zu behalten, ihre Entwicklung leichter zu verfolgen und auch ihre Sicherheit zu gewährleisten. Sie können den Zugang für bestimmte Abteilungen oder Mitarbeiter freigeben.

Mit unserer innovativen und leistungsstarken Software haben Sie die Möglichkeit, alle Ihre Vermögenswerte, ob beweglich oder unbeweglich, vorschriftsmäßig und dokumentarisch zu verfolgen. Dank des Bildschirmgenerators, den wir Ihnen zur Verfügung stellen, können Sie problemlos alle verschiedenen Vermögenswerte, die Sie besitzen, modellieren: Ausstattungen, Grünflächen, Computerpark, Fahrzeuge, technische Ausrüstungen, Sportausrüstungen usw.

Wir bieten Ihnen auch die Möglichkeit, jedes Element Ihres Immobilienvermögens in einem intelligenten Netzwerk zu referenzieren. Damit Sie sich leichter zurechtfinden, bieten wir Ihnen eine Baumstruktur Ihres Vermögens mit einer unbegrenzten Anzahl von Ebenen.

Zusätzliche Funktionen unserer Software
Unsere Software zur Vermögensverwaltung hilft Ihnen auch bei :

Die Berechnung von Flächen mit einer Konsolidierung auf jeder Ebene der Baumstruktur durchführen,
Treffen von Entscheidungen über die Verwaltung des Vermögens in finanzieller Hinsicht,
Planen Sie Kontrollen und Besuche,
Die Zuweisungsverteilung einschließlich der Belegung von Räumen durchführen, sowie die Verwaltung von Belegungszonen,
Eine Multi-Entity-Verwaltung durchführen, insbesondere für die Zuweisung der Güter an den Verwalter und an die Standorte.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass AS-TECH zweifellos die beste Software zur Vermögensverwaltung auf dem Markt anbietet. Sie hilft Ihnen bei allem, was Sie tun, und zwar unabhängig von Ihrem Tätigkeitsbereich. Die Anschaffung unserer Software ist eine sehr vorteilhafte Investition. Sie wird Ihnen helfen, nicht nur Ihre Zeit, sondern auch Ihr Geld zu optimieren. Mit unserem Verwaltungstool wird sich die Leistung Ihrer Anlagen verdoppeln, was die Rendite Ihrer Gemeinde steigert.

Neben der Vermögensverwaltung bieten wir bei AS-TECH Solutions auch viele andere Softwareprodukte an, die für Sie nützlich sein können. Zögern Sie also nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über unsere verschiedenen Lösungen zu erfahren.

Die beste Software zur Verwaltung des kommunalen Vermögens
Die Verwaltung einer Gemeinde ist eine besonders schwierige und komplexe Aufgabe. Als Gemeindebehörde müssen Sie auf lokaler Ebene Gesetze erlassen, die das Leben in Ihrer Gemeinde regeln werden. Außerdem müssen Sie dafür sorgen, dass die verschiedenen Maßnahmen, die Sie und frühere Gemeinderäte getroffen haben, eingehalten werden. Neben Ihren täglichen Aufgaben, Terminen, Sitzungen, Konferenzen und anderen Reisen haben Sie auch die Pflicht, die zahlreichen Abteilungen, die Ihnen unterstellt sind, zu koordinieren. All diese Aufgaben erfordern viel Aufwand und eine sehr gute Organisation. Zu all dem müssen Sie vor allem die Verwaltung des Vermögens hinzufügen.

Eine Gemeinde besteht aus Millionen von Quadratmetern, die aus Gebäuden, Infrastrukturen verschiedener Art, Ausrüstungen, Geräten, Mobiliar usw. bestehen. All diese Elemente müssen inventarisiert, gepflegt, zugewiesen und durch Kontaktaufnahme repariert werden. Mit anderen Worten: Sie sind aufgerufen, jeden einzelnen Vermögenswert Ihrer Gemeinde zu verwalten. Die Software von AS-TECH Solutions wird dann Ihr bester Verbündeter sein. Dank unserer Lösung wird es für Sie viel einfacher sein, auf alle Vermögenswerte Ihrer Gemeinde zuzugreifen.

Warum sollten Sie unsere Software für Ihre Gemeinde wählen?
Von einer intuitiven elektronischen Schnittstelle aus wissen Sie genau, wo sich jedes Element Ihres Immobilienportfolios befindet, wie es sich entwickelt und welche Maßnahmen in Bezug auf es ergriffen werden müssen. So verhindern Sie, dass Ihr Mobiliar verloren geht oder beschädigt wird. In der Realität müssen öffentliche Straßen nach einer bestimmten Anzahl von Jahren, nachdem sie in Betrieb genommen wurden, renoviert werden. Da nicht alle Straßen in einer Gemeinde zur gleichen Zeit eingeweiht wurden, ist es oft schwierig, sich genau daran zu erinnern, wann welche Straße renoviert werden muss.

Mit der Software von AS-TECH Solutions müssen Sie sich nicht mehr anstrengen, bis Sie genau wissen, wann die eine oder andere Infrastruktur renoviert werden muss. Ein automatisches Warnsystem ist in unsere Software integriert. Es übernimmt die Aufgabe, Sie an wichtige Ereignisse wie die Erneuerung von Mietverträgen, Versicherungsverträgen und die Durchführung von Reparaturarbeiten zu erinnern. AS-TECH Solutions hilft Ihnen auch, die Ressourcen besser auf die Abteilungen zu verteilen, Ereignisse nach ihrer Priorität zu planen und die besten Entscheidungen zum Wohle der Gemeinde zu treffen.

Eine Gemeinde muss täglich Hunderte von Dokumenten verwalten. Durch den Aufschwung der neuen Technologien werden die Daten nun zwar besser aufbewahrt, aber es ist immer noch schwierig, auf sie zuzugreifen, da sie über die verschiedenen Abteilungen verstreut sind. Dank des einheitlichen Repositoriums, das wir Ihnen zur Verfügung stellen, können Sie problemlos auf alle Dokumente Ihrer Gemeinde zugreifen, ohne von einer Abteilung zur anderen gehen zu müssen.

Unsere Lösung hilft Ihnen auch bei der Durchführung Ihrer mehrjährigen Arbeiten und der vorbeugenden Wartung.

Die vorbeugende Wartung
Ohne eine gute Wartungspolitik wird Ihre Ausrüstung keine lange Lebensdauer haben. Sie werden gezwungen sein, hohe Ausgaben für ihre Erneuerung zu tätigen, was einen ernsthaften Nachteil darstellt, der unbedingt vermieden werden muss. Die vorbeugende Wartung ermöglicht es Ihnen, das Verhalten Ihrer Geräte im Laufe der Zeit zu analysieren, um eine aktive, präventiv ausgerichtete Wartung durchzuführen.

Auf der Grundlage von Nutzungsindikatoren erstellt und schlägt unsere Software zukünftige Wartungsprogramme mit den durchzuführenden Arbeiten und den erforderlichen technischen Mitteln vor. So können Sie die Wartungskosten planen und optimieren und gleichzeitig die Anzahl der Ausfälle und die Notwendigkeit kurativer Wartungsmaßnahmen verringern.


Mehrjährige Arbeiten
Für eine Gemeinde ist die mehrjährige Verwaltung der Arbeiten von entscheidender Bedeutung. Sie ermöglicht die Simulation und Bewertung der finanziellen Ressourcen, die in den kommenden Jahren für Instandhaltung, Reparaturen, Renovierungen und den Ersatz von Ausrüstungsgegenständen verwendet werden sollen. Für ein erfolgreiches mehrjähriges Management müssen Sie eine Reihe von Daten sammeln, z. B. Angaben zum Gesundheitszustand der wichtigsten Gebäudekomponenten und zu den Fristen für die Sanierung oder Renovierung.

Hier liegt auch der Vorteil unserer Software. Sie bietet Ihnen mehrjährige Szenarien zur Unterstützung des Betriebs, die Ihnen helfen, eine mittel- und langfristige Budgetvision zu erhalten. Dies beinhaltet insbesondere die Messung von Abweichungen, die Projektion in Form einer Planung und die Ausführung. Ob Sie eine Körperschaft, eine Gemeinde oder eine andere Organisation sind, nehmen Sie unsere Dienste in Anspruch. Sie können von unserer Software für die Vermögensverwaltung profitieren, die Ihnen das Leben leichter machen wird.